商业地产 上市公司

谁能告诉我下 有哪些房地产上市公司专做或主要做商业地产项目？

一、soho中国

2007年10月8日，香港联交所上市（股票代码：410），融资19亿美元，当时创造了亚洲最大的商业地产企业IPO。介绍网址：http://www.sohochina.com/about/index.asp

二、大连万达集团

正在筹划香港或新加坡上市，您可以关注。介绍网址：http://www.wanda.com.cn/

三、广州富力地产

香港上市，代码：(2777.HK)

四、和记黄埔

李嘉诚的公司，商业地产项目操作也很多代码：(0013.HK)

五、恒隆集团

(港交所：0010)

六、保利房地产（集团）股份有限公司（上证代码：600048）

中国保利集团控股的大型国有房地产企业，是中国保利集团房地产业务的运作平台，国家一级房地产开发资质企业。2006年7月31日，公司股票在上海证券交易所挂牌上市，成为在股权分置改革后，重启IPO市场的首批上市的第一家房地产企业。自2007年1月起，公司入选“上证50”、“上证180”、“沪深300”和“中证100”指数样本股。截至2007年12月，公司总资产已达409亿元，比上年末增长148%。

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今天比较忙，暂时给你整理这么多，后续等我有时间了再补上！

您是想买主营商业地产这一块的上市公司的股票是吧？眼光独到哦！祝好运！

商业地产上市公司，商业地产概念股有哪些？

二、高端商业地产开发主流模式 随着城市的发展，城市人口日益膨胀，土地资源日益稀缺，个人生活成本加大、经济运行效率降低，在这种情况下，城市综合体逐渐成为高端商业地产开发的主流模式。万达集团、中粮集团等行业领袖提出了“只做城市综合体”的发展战略，引领行业的发展。而杭州、沈阳等代表性二线城市提出未来的城市建设，招商和开发主要以城市综合体为主的战略目标，这被认为是拉开了中国城市化进程的序幕，开启了中国城市综合体的发展。“城市综合体”的基本特点是： 1、规模大。一般的“城市综合体”的建筑面积都是30万至80万平方米，在城市规划建设中扮演着重要的角色。 2、功能强。通常“城市综合体”都包括大型商业中心、五星级酒店、写字楼及大型公寓，各类功能之间互相叠加和补充。 3、整体统一性。建筑风格统一，各个单体建筑相互配合、影响和联系，与外部空间整体环境统一、协调。4、大空间尺度。室内外空间较大，一方面与城市规模相匹配，另一方面则与建筑功能的多样相匹配，成为多功能的聚集焦点。 5、通道树型交通体系。将内部交通和公共空间贯穿起来，同时又与城市交通系统有机联系，组成一套完善的“通道树型”体系。 6、现代城市景观设计。通过标志物、小品、街道家具、植栽、铺装、照明等手段形成丰富的景观与宜人的环境。 7、高科技集成设施。具备高科技和高智能的先进设施。 城市综合体引领了集约型城市开发的浪潮。各种经济活动在城市综合体内互动，各种资源有效整合，物业资源获得优化配置，从而发挥更大的空间效益，既省地又节能。权威机构调查显示，城市综合体内的各种业态和物业的运转效率，往往能提高36%，而节能收益则可以提升42%。此外，还可以带动大量就业和巨额税收，带动一个城市地区的经济发展，在城市规划建设方面起到巨大作用。按照目前中国城市化的发展趋势，中国城市人口将于2025年达到9.26亿，到2030年将突破10亿。未来20年，我国城市新增人口将在4亿左右，解决如此大规模人口的居住和生活需求，必须走集约型城市开发之路，城市综合体是一个现实的选项。 三、商业地产开发模式及上市公司 　　商业地产主要分为纯开发模式、开发+持有模式和全部持有模式。纯开发模式周转率及增长率均较快，但难以形成较强的长期竞争优势；全部持有模式回报期较长，采用该模式的公司业绩较为稳健，但增长速度较慢；开发+持有模式既可以通过销售非核心物业实现资金回笼，还可以通过持有优质物业获得长期稳定的投资回报。 1、纯开发模式 纯开发模式是以出售为主，A股商业地产公司业务收入来源以出售为主，这些公司表现为投资资金的转向带动业绩加速，并且资金能够及时回流，避免资金链断裂风险，如鲁商置业(600223)(600223)、世茂股份(600823)(600823)、金融街(000402)(000402)等。 2、全部持有模式 　　持有型物业价值能够增大公司的重估净资产，但由于租金收入短期增长空间不大，不能获取高溢价。如：中国国贸(600007)(600007)、陆家嘴(600663)(600663)、成城股份(600247)(600247)、中储股份(600787)(600787)等。 3、开发+持有模式 　　开发+持有模式最典型的业态即“城市综合体”，一般包括酒店、写字楼、商业、公寓和住宅几种业态，公司可以根据项目具体情况调整出售、出租和自持比例。阳光股份(000608)副总经理杨宁向本刊说道：“商业、酒店式公寓、写字楼可以自持经营，维持稳定的现金流；住宅可以销售回笼资金缓解资金压力。因此，城市综合体与单一业态商业地产项目相比具有较强的抗风险能力。” 面对如此有前景的模式，自然很多新进入者加入，如：万通地产(600246)(600246)、鲁商置业(600223)、中茵股份(600745)(600745)、深国商(000056)(000056)、世茂股份(600823)、嘉凯城(000918)(000918)、银座股份(600858)(600858)、阳光股份(000608)等。 世茂股份(600823)，公司60%~70%的项目用于出售，保证资金充裕和收入增长，30%~40%的项目用于出租和自营，形成稳定的现金流，同时享受公司物业升值带来的好处；嘉凯城(000918)，“城市综合体”业务占主营业务4成，2011年商业地产项目的占比将大大提升，其中具有代表性的苏纶场和东方红街项目将分别竣工5万平米和6万平米左右；鲁商置业(600223)，2010年下半年频频出手大型的商住项目，与银座商城和银座股份合作解决了商业部分的运营，并整合大股东在百货、超市、旅游、酒店、教育等方面的资源，在二三线城市发展城市综合体。

中国的商业房地产公司都有谁

2011中国十大房地产企业排行榜1万科地产(创于1984年,高新技术企业,中国最大的专业住宅开发企业之一,全球200家最佳中小企业,万科企业股份有限公司)2中海地产(始创于1979年,中国房地产开发企业500强,中国房地产行业领导品牌之一,著名品牌,中国海外发展有限公司)3保利地产(大型国有房地产企业,国有房地产企业综合实力领先企业之一,房地产行业十强,保利房地产(集团)股份有限公司)4合生创展(致力发展住宅地产/商业地产/酒店地产等泛地产事业的大型综合性企业集团,上市公司,合生创展集团有限公司)5富力地产(中国综合实力最强的房地产企业之一,上市公司,国内房地产界影响力品牌,广州富力地产股份有限公司)6恒大地产(中国房地产企业10强,专业致力于房地产产业开发的企业,中国十大房地产品牌,恒大地产集团有限公司)7远洋地产(北京最大开发商之一,上市公司,中国房地产10强企业,专业致力于房地产产业开发的企业,远洋地产控股有限公司)8绿城地产(绿城致力于高品质物业的开发,中国企业信息化500强,十大房地产品牌,行业知名品牌,绿城房地产集团有限公司)9招商地产(始创于1984年,中国最早的房地产公司之一,上市公司,中央A级企业,著名品牌,招商局地产控股股份有限公司)10阳光100(中国500最具价值品牌,房地产十大品牌,中国房地产百强企业,中国最早的房地产企业之一,阳光100置业集团)

这个不好说，排除港澳台的话，在中国内地来说，万科、绿地、顺驰、碧桂园、恒大、首开等都是中国规模最大的房地产发展商之一。万科是众多媒体新闻中评为中国最大房企的公司，是目前中国最大的专业住宅开发企业，也是股市里的代表性地产蓝筹股，万科总资产超千亿，截至2007年末，万科总资产突破1000亿元，同比增加106%，成为内地上市房企中首个总资产突破1000亿元的公司。?08年，据权威机构发布的报告中显示，在2008年中期上市房企总资产排名中，万科以1111亿高居榜首。??中国房企50强总资产近1.8万亿万科排行第一位??2010年中国房地产上市公司排行榜(前20名)???1万科?2中国海外发展?3保利地产?4华润置地?5碧桂园?6恒大地产?7富力地产?8龙湖地产?9金地集团?10世茂房地产?11远洋地产?12招商地产?13雅居乐地产?14SOHO中国?15保利香港?16瑞安房地产?17绿城中国?18合生创展集团?19恒盛地产?20金融街?万科老总：?王石?CCTV中国年度经济人物十年商业领袖——万科董事局主席王石他不但是个企业家，还是个探险运动家，为摩托罗拉做广告，登顶世界最高峰珠穆朗玛峰，万科集团董事长王石活得极其潇洒，同时又是一个“媒体宠儿”和“地产哲人”，爱好登山、滑翔、航海，有着“于连那种不甘于平庸，以个人之力奋斗拼搏的野心”。他的《道路与梦想》开篇第一节，标题五个字：“野性的精神”。多年在中国影响力排行榜上居于前位.??他一个富于传奇色彩和个性的企业家、登山家。

1、易居（中国）来控股有限公司

2、合富辉煌集团控股有限公司

3、深圳源世联地产顾问股份有限公司

4、中原（中国）物业顾问有2113限公司

5、北京5261思源兴业房地产经纪有限公司

6、北京伟业商务投资顾问有限公司

7、运筹策划营销机构

8、上海上实置业投4102资咨询1653有限公司

9、上海新联康投资顾问有限公司

10、新聚仁机构

11、上海恒辉市场咨询有限公司