大龙地产最近消息

大龙地产这间公司怎样?

[编辑本段]公司简介北京市顺义大龙城乡建设开发总公司成立于1987年，[1][2]隶属北京市顺义区人民政府，总资产近百亿元，是一家实力雄厚、经验丰富的房地产一级资质开发企业。2005年控股子公司北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司（简称大龙地产）在沪成功上市，股票代码600159。2008年11月，总公司被国家统计局评为2007-2008年度中国房地产企业500强。同时，总公司也首次进入北京市百强企业行列。大龙地产大龙公司共有员工一千余名，其中有着中高级技术管理人才近400名，他们开拓进取，尽职尽责；有着强烈主人翁意识的创业员工勤恳踏实，无私奉献；目前公司共有房地产开发、建筑施工，建筑设计、工程管理、物资供应和物业管理等下属企业16家，整个公司统筹规划，齐心协力，全力为居民提供优质产品，为业主提供满意服务。作为一家国有企业，大龙公司积极实施“大行德广，龙泽四方”的企业社会责任战略。从当初的500万元到如今的资产近百亿，大龙公司实现了国有资产的保值和增值；高举中国民生地产大旗，大龙公司致力于向公众提供更绿色环保，更物美价廉的产品，其中“裕龙花园”百万平方米大社区荣获“2005-2006地产中国”之“最具健康·环保·生态楼盘”称号，龙府花园被评为北京市“金牌居住区”；秉承“选择大龙，相伴一生”的理念，大龙公司用心服务，构建和谐社区；源于社会，服务社会，大龙公司满怀感恩的心，20年里承建了多所幼儿园、小学、中学、污水处理厂、燃气站、医院等公共设施，累计投资超过2亿元。大龙公司按照“立足北京、面向全国”的战略部署，在顺义相继开发了以裕龙花园为代表的近400万平米住宅。在北京的金街——王府井，大龙西部会所进入审批最后阶段，宣武的大龙新都正积极筹备，这是大龙地产在北京市区描下的浓墨重彩的两笔；内蒙古满洲里大龙园区目前已形成销售，哈尔滨大龙北方开发有限公司、广东中山大龙嘉盛有限公司、海南大龙酒店等分公司相继成立。2007年裕龙花园三区定向增发成功，为项目开发融资8.8亿元。公司数个项目同时运作，资本运营和国际合作也快速发展，“大龙”一步步走来，稳健而不失开拓精神。2009年11月20日以总价50.5亿元、楼面地价每平米近3万元拿下北京“双料新地王”头衔。这次投标有包括大龙、龙湖、保利、远洋地产、百仕达、冠城、安邦保险、合景泰富、融侨、艾美高、大成、中建等12家开发商参与竞拍。去这里看看，有完整的介绍：http://baike.baidu.com/view/2916510.htm

求大龙地产的具体房地产项目

大龙公司成立于1987年，总资产已达20多亿元，是一家实力雄厚、经验丰富、信誉优良的国有房地产开发公司，隶属顺义区人民政府。在顺义区委区政府的支持下，2004年12月24日，大龙总公司通过竞拍，成为内蒙古宁城老窖生物科技股份有限公司的第一大股东。2005年大龙公司又先后完成了重组、资产置换、股改、申请摘帽、更名等一系列步骤，完成了公司主业优质资产的成功上市及其它重要后续工作，并成立了控股子公司—北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司，向建立和完善现代企业机制迈出了坚实的一步！

公司在1996年被建设部授予房地产开发一级资质，2003年通过了“ISO9001国际质量体系认证”；2004年度荣获“全国房地产业领先企业证书”；同年被评为“守信企业”；2005年被评为“卓越绩效模式先进企业荣誉”；同年被评为“质量信得过单位和质量信得过产品”以及“区域经济五十强”；2006年被评为“中国100房地产诚信企业”、“2005—2006地产中国”之“最具品牌价值企业”等荣誉。

目前公司员工近千名，其中具有各种技术职称人员400多名，人才济济，精英荟萃。大龙是以房地产开发和建筑为主业的综合型企业，下属公司16家，包括建筑设计、施工管理、物资供应、机械施工、门窗制造、绿茵工程和物业管理等，提供围绕主业的一条龙服务。

公司自成立至今，业绩斐然，先后开发建设了义宾、西辛、胜利、石园、滨河、龙府、裕祥、裕龙、五里仓、马坡、毓秀园等小区，开发总面积在300万平米以上，其中“裕龙花园”荣获“2005-2006地产中国”之“最具健康·环保·生态楼盘”称号，龙府花园被评为北京市“金牌居住区”。

“开发优质小区，提供满意服务，关注业主需求，坚持持续改进”是公司的经营宗旨和质量方针。多年来，我们坚持以人为本，树立比用户要求更高的标准，创环保品牌，造时尚家园。

大龙坚持科学发展观，打造精品工程的思路；坚持“立足顺义、进入北京，面向全国”的战略；坚持以房地产开发为主业，以资本金融和科技创新为依托的经营理念；坚持以住宅开发、房屋销售、物业管理、多种经营为一体的产业格局。

最近推出的项目;

望潮家园项目位于北京市顺义区潮白河南岸，滨河小区东侧，与顺平路相邻，交通便利，方便你和家人出行到达娱乐休闲购物的繁华市区。小区环境幽雅，潮白河沿岸秀丽的风景让你无需几步即可享有，无论你与心爱的人徜徉散步，带着小孩嬉戏玩耍，还是陪伴老人享受生活，这里的家总会给你带来更多的快乐和温馨。

裕龙花园三区建筑面积约43万平方米，临近城市主干道和东大桥环岛，位于顺义区核心区域，北依顺义新城行政中心，东临风景优美的潮白河，与奥林匹克水上运动中心遥遥相望，交通便利。

仓上家园位于顺义城区燕京桥西南侧，毗邻京平快速路，临近顺义区最大的人民公园，周边金融、教育、商贸、休闲娱乐设施林立，配套完整，物业管理到位。该小区为高层住宅与商业购物中心于一体的专属生活区，坐拥动静结合的至尊地利，属城市发展的黄金区域，是大龙地产2007年全力打造的精品楼盘之一。

北京城区项目:

大龙新都项目位于北京市宣武区虎坊桥西北侧。项目用地范围北至规划西草厂街，南至骡马市大街，东至南新华街，西至东椿树街。总用地面积为6.1公顷。其中建设用地4.34公顷，代征地1.76公顷。规划总建筑面积162920平方米，其中地上134020平方米，地下28900平方米，使用性质包括住宅、商业和办公。

大龙地产(600159)：人民币升值＋奥运

大盘近期加速上扬得益于权重指标股的持续走强，热点板块持续走强推动大盘不断创出新高，牛市特征十分明显。具体来看，受到人民币升值受益的房地产板块以及金融板块成为本轮行情的主线，北辰实业(12.25,-0.04,-0.33%)近期连续高举高打，主流资金重点攻击，强者恒强特征显现的淋漓尽致。个股关注大龙地产(11.85,0.03,0.25%)(600159)，公司通过资产置换已成为房地产开发企业，主营开发项目位于北京，公司坐拥北京多处地产项目，属于奥运经济受益企业，直接受益于顺义区打造"绿色国际港"的发展战略和奥运会水上项目的兴办，后期经营业绩有望明显提升。作为集人民币升值受益、奥运概念等诸多热钱追捧题材的品种，该股后市有望展开连续大幅拉升行情，建议重点关注。

北京地王发展潜力巨大

公司最具震撼性的题材在于其在北京拥有丰富土地资源潜力巨大。北京市顺义大龙城乡建设开发总公司入主大龙地产(600159)后，置出经营陷于困境的酒业资产，而将其旗下的优质资产悉数置入。重组后大龙地产持有大龙房地产开发公司93.3%的股权、大龙顺达建筑工程公司98%的股权以及京洋房地产开发公司90%的股权。公司由此改头换面，成为一家具备强竞争实力的房地产开发公司。公司在重组前2001-2004年的四年中，就有三年出现亏损。而随着优质资产的注入，公司2005年的业绩有了根本性的提升，实现主营业务收入2.78亿元，净利润1134万元。年报显示，置入的房地产资产盈利能力甚佳：去年11-12月，顺达建筑工程公司实现净利润315万元，大龙房地产开发公司净利润2380万元。而京洋房地产开发公司由于主要项目“王府井(41.51,-0.99,-2.33%)西部会馆”正处拆迁阶段而没有主营业务收入，后期一旦该笔收入确定，也能增厚公司业绩。

大龙公司的房地产主体项目已经进入尾房销售阶段；裕龙花园五区、滨河东区项目刚刚竣工，正处于销售阶段；裕龙花园三区项目已开工；位于王府井大街北段的西部会馆项目，目前已经启动拆迁开工。尤其是王府井西部会馆项目位于北京市的中心区，紧邻天安门广场，处于CBD商务中心、金融街(36.61,-0.44,-1.19%)商务圈的中间位置。该项目建设内容为商业、写字楼，规划建设用地总面积为9100平方米，总建筑规模7.3万平方米，其中地上建筑4.5万平方米，地下建筑面积2.8万平方米。黄金地段的地产开发，加上公司通过收购兼并增加北京市中心区域的土地储备。该股可谓名副其实的北京“地王”。另外公司地处北京顺义区，根据国务院确定的北京市“两轴”“两带”“多中心”的总体规划，奥运水上项目的兴办和顺义区打造“绿色国际港”的发展战略，都为公司的发展创造了难得的发展机遇。目前公司已经成为顺义区政府发展房地产业务运作的平台，顺义区目前成为成为北京的住居新城区，未来公司发展机遇空间大。

奥运概念机遇空前

奥运会之前，北京奥运板块的走强是必然。因为重大历史机遇往往造就重大投资机会，能与百年一遇的北京奥运重大历史事件相提并论的，只有当年香港回归，有经验的老股民都知道，在96、97年的大牛市炒作中，深圳本地股借香港回归的疯炒，造就了一批上涨几倍乃至十几倍的大牛股。深圳本地股当年成功的炒作，对本轮大牛市各路大机构布局北京股有着重要指导意义。公司开发的项目主要集中在北京市区和顺义区，随着经济的持续增长和2008奥运会的临近，北京地区的房地产行业将持续稳定发展。更为火爆的是国务院将顺义区定位为北京市的卫星城，奥运会水上项目的兴办和顺义区打造“绿色国际港“的发展战略，更为公司发展创造了千载难逢的历史机遇。

从二级市场的走势上来看，该股中期依托60天均线稳步震荡上扬态势明显，主力资金再该股慢牛攀升过程中仓位得到进一步的加强，考虑到该股集目前市场热炒的人民币升值受益题材以及奥运受益概念于一身，后市极有可能再度受到市场热钱的重点攻击，技术面来看，该股近期连续放量突破了自七月以来形成的上升三角形上轨压制，后市大幅拉升行情有望随即展开，可积极关注。

北京市大龙房地产开发有限公司以人民币3352.87万元竞得内蒙古满洲里市一宗地总面积为19.7万平方米的商业用地。为保证该房地产项目的顺利开发，公司决定成立北京市大龙房地产开发有限公司满洲里分公司，具体情况如下：

1、公司名称：北京市大龙房地产开发有限公司满洲里分公司

2、公司营业场所：内蒙古自治区满洲里市一道街西山宾馆

3、经营范围：房地产开发、销售

4、负责人：顾光明

5、资金投入情况:以满洲里市现有的3352.87万元的土地使用权进行投资，流动资金视项目进展情况由公司分期投入。

转载的，希望对你有用！

大龙地产为什么被调查啊

北京市大龙伟业房地产开发股份公司(下称大龙地产)收到证监会送达的《调查通知书》，因涉嫌违反证券法律法规被立案调查。大龙地产曾在去年年底，创造北京土地成交总价和楼面地价双料“地王”。

大龙地产14日晚发布公告披露，当天收到证监会送达的《调查通知书》。不过，大龙地产并未说明其股票是否将停止交易。

此前3月13日，大龙地产曾发布公告，就媒体称该公司遭北京证监局立案调查的报道进行澄清，表示没有接到过北京证监局立案调查的通知。

而状告大龙地产的小股民代理律师张远忠则像媒体表示，2月23日，他曾向北京市证监局递交相关材料，请求立案调查大龙地产“虚假陈述“，导致投资者蒙受投资损失。张远忠还称，3月11日，监管当局已口头通知他，已经对大龙地产进行立案调查。

所谓“虚假陈述”，指大龙地产在取得“地王”，及后来被暂停拿地资格和没收2亿元保证金的过程中，没有公开披露应该披露的信息和存在误导性虚假陈述。

2009年11月20日，大龙地产击败多家知名房企以50.5亿元总价，拍得位于北京市顺义中央别墅区的天竺开发区22号住宅用地，折合楼面价近3万元/平方米，创造了当年北京市土地成交总价和楼面地价双料“地王”。

但2010年1月22日，北京市国土局网站披露，大龙地产等八家开发商因欠缴地价款或招拍挂成交后未按期签订土地出让合同，被暂停在北京市土地交易市场新的土地出让交易活动资格。

2010年2月1日，北京市国土局发布公告称，由于未按时签订《国有建设用地使用权出让合同》及《土地开发建设补偿协议》，国土局决定取消大龙地产竞得的“地王”资格，同时对于已经交纳的2亿元竞买保证金将不予退还。

上述消息导致大龙地产股价大跌。4月14日，大龙地产收于每股14.78元，较1月21日的股价累计跌幅已达32.17%。

另据了解，除上述遭小股民状告外，房地产业中流传的大龙地产被调查的可能原因有三，一是其进行重大投资行为，即竞得“地王”前后，未经过董事会表决同意，存在程序违规，二是其高管涉嫌违规炒股，三是2006年公司定向增发1.1亿股股票时，“买家的身份和资金来历不明”。

事起“地王”风波:2009年11月20日,大龙地产旗下控股子公司大龙房地产开发有限公司(下称“大龙开发”)以50.5亿元夺下顺义区沙峪镇天竺开发区22号地(下称“天竺22号地”),荣膺“地王”。但随后2月1日,北京市国土局取消大龙开发对天竺22号地的竞得资格,同时对其已缴纳的2亿元竞买保证金不予退还。此后,北京问天律师事务所合伙人张远忠作为大龙地产股票投资人的代理人,于2月23日向北京市证监局递交行政投诉书。张远忠认为,大龙地产作为大龙开发的控股母公司,在拿地之后对筹款、合同履行进展等情况未尽披露义务,在拿地资格取消后不仅没有对投资者进行风险提示,反而称被取消拿地资格对公司影响不大。1月28日发布10股转增10股分配方案,客观上进一步误导了投资者,不少人持续买进。但7天之后,大龙地产无法缴纳土地出让金的事实真相大白,股价大幅下跌,投资者损失惨重。截至昨日收盘,大龙地产报收于14.78元,与自去年11月起其披露拿地、年报等利好消息飙升至近22元的股价相去甚远。追问：请问明确点是到底查什么呢？回答：大龙地产在数月前的土地闹剧中涉嫌虚假陈述,公司因此涉嫌违反证券法律法规被立案调查。

大龙地产股票跌到12块7了，我11买的，要不要抛掉呢？

我不了解你买的股票，不过给你点建议。看一看这个股票在去年最低价是多少钱，现在的价格与最低价相比涨了多少，少于2倍都可以持有，现在很多股票都翻了2倍以上。然后你查查公司资料，业绩怎么样，有没有利空的消息。如果还不错就要坚定持有的信心。长期投资，不要指望短期就发大财，不可能的。钱这个东西如果来得快，那么去的也快

大龙地产的公告

北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司重大事项公告

2010年2月1日，北京市国土资源局发布《关于取消北京市大龙房地产开发有限公司顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地国有建设用地使用权出让竞得资格的公告》，由于公司控股子公司北京市大龙房地产开发有限公司逾期未签订该宗地的《国有建设用地使用权出让合同》及《土地开发建设补偿协议》，北京市国土资源局决定取消其竞得资格，同时对于已经交纳的2亿元竞买保证金将不予退还。

公司将积极与有关部门进行沟通，降低公司的损失，同时，公司将密切关注事态发展，积极履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司

董事会

二〇一〇年二月一日

关于公司募集资金存放与实际使用情况的专项报告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。一、募集资金基本情况

经中国证券监督管理委员会《关于核准北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司非公开发行股票的通知》（证监发行字[2007]358号）核准，非公开定向发行的方式发行人民币普通股(A股)11000万股，每股面值为人民币1元，每股发行价格为人民币8.00元，共募集资金总额为人民币88,000万元，扣除发行费用中的承销费用680万元、股份登记费11万元以及律师费用100万元、审计验资费用90万元，实际募集资金净额为87,119万元。募集资金管理情况　为加强、规范募集资金的管理，提高其使用效率和效益，切实保护投资者利益，公司制定了《募集资金管理办法》，对募集资金的存放、使用、项目实施管理及使用情况的监督等方面均做出了具体明确的规定。

2007年10月12日，公司召开董事会审议通过了《关于成立募集资金专用账户的议案》，同意在中国工商银行北京市顺义区支行设立一个账户为募集资金专用账户。2007年10月30日，公司与保荐机构长城证券有限责任公司、中国工商银行北京顺义支行签署了《募集资金三方监管协议》，所签订的三方监管协议与《募集资金专户存储三方监管协议（范本）》不存在重大差异。截至报告期末，协议各方均按照《募集资金三方监管协议》的规定履行了相关职责。本年度募集资金的实际使用情况

1、截止报告期末募集资金使用情况

公司募集资金净额87,119万元全部投资于裕龙花园三区项目建设，截至报告期末，募集资金净额87,119万元已经全部投入完毕。

2、募集资金投资项目的实施地点、实施方式的变更情况

截止报告期末，公司募集资金投资项目的实施地点、实施方式没有发生变更。

3、募集资金投资项目先期投入及置换情况

公司不存在用募集资金弥补先期投入及置换的情况。

4、用闲置募集资金暂时补充流动资金情况

公司不存在用闲置募集资金暂时补充流动资金的情况。

公司《募集资金使用情况对照表》详见附件。

变更募投项目的资金使用情况

公司募集资金投资项目没有发生变更。

募集资金投资项目实现效益情况

截至报告期末，裕龙花园三区项目实现销售收入1,445,885,662.00元，实现毛利517,712,744.99元。

募集资金使用及披露中存在的问题

公司已披露的募集资金使用的相关信息及时、真实、准确、完整，公司不存在募集资金管理违规情形。

保荐人出具专项核查报告的结论性意见

江南证券对公司募集资金存放与使用情况发表结论性意见如下：截至2009年12月31日，大龙地产非公开发行股票募集资金的存放符合相关法规的规

特此公告.

北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司董事会

二〇一〇年一月二十八日

相关信息大龙地产暴跌股民起诉假地王遭证监会调查

去年底曾创下北京土地成交总价和楼面地价双料“地王”的北京大龙伟业房地产开发股份公司，因涉嫌违反证券法律法规被证监会正式立案调查。不过今日大龙地产股票并未停牌，开盘急挫7%。送达的《调查通知书》，公司因涉嫌违反证券法律法规被立案调查。2009年11月，顺义直属房地产开发公司——大龙城乡建设开发总公司经过190轮的竞拍后，以50.5亿元竞得天竺地块。经测算该地楼面地价已达29859元/平方米，成为北京新总价、单价双料地王。

但是，2010年1月22日，北京市国土局网站披露，大龙地产等八家开发商因欠缴地价款或招拍挂成交后未按期签订土地出让合同，被暂停在北京市土地交易市场新的土地出让交易活动资格。2010年2月1日，北京市国土局发布公告称，由于未按时签订《国有建设用地使用权出让合同》及《土地开发建设补偿协议》，国土局决定取消大龙地产竞得的“地王”资格，同时对于已经缴纳的2亿元竞买保证金将不予退还。大龙地产其实是个“假地王”的消息让大龙地产股价大跌。1月22日，大龙地产股价下跌8.08%，其后跌势不断蔓延，2月1日和2日连续两天跌停，此后一直萎靡不振。4月14日，大龙地产收于每股14.78元，较1月21日的股价累计跌幅已达32.17%。在此过程中，大龙地产一直表示此事对公司经营无任何影响，并称公司会很快筹集资金缴纳相关款项，导致不少股民继续持有该股，损失惨重。为此，许多股民拿起了维权的武器。代理股民起诉大龙地产的北京问天律师事务所主任张远忠介绍，由他代理的投诉者中，仅一袁姓投资者因受大龙地产虚假陈述误导，造成的投资损失就达378万元。据悉，这些投资者对大龙地产的索赔高达数千万元。张远忠上午表示，看到《调查通知书》，意味着大龙地产的受害者终于看到了一线曙光。为此，他们希望证监会顶住各种压力，秉公办案。同时希望证监会尽快将处理结果公之于众。