房闹

房闹的退房

很显然，房地产调控政策已经进入了各个利益集团博弈的“深copy水区”。很多潜在购房者看到了房价松动的可能，正欢欣鼓舞地等待房价的实质性拐点出现。也有些房产业主的利益开始受到触动，退房潮在此背景bai下出现并不奇怪。很多“退房”只是一种姿态，其目的可能是希望影响决策层的决策。虽然这些“维权”业主未必有这样的主观目的，但在客观效果上，他们在某种意义上起到了开发商对抗调控政策的“盾牌”的作用。

有的评论认为，退房潮将成为开发商的最后一道屏障。但这是否最后一道屏障还很难说。可以想象的是，房du价每跌一寸，就可能有一部分在此价位入市的业主站起来加入“屏障”的行列。这些业主和包括开发商在内的房地产相关行业的力量结合起来，力量显然不容小觑。而更多的利益既得者可能还会通过更加隐蔽的zhi办法来影响决策层。所以，如果要坚持房产调控的成果，政策制定者可能需要有应对更多“屏障”的心理准备。

至于这次退房潮，究竟会成为房价拐点的前奏还是调控政策的尾声，恐怕就取决于政策制定者在两dao个利益群体之间的天平如何调节了。

房闹的本质

房闹有小打小闹者，亦有血腥大闹者，屡屡发生抄，堪称楼市一景。这其中有该闹的，也确有无理取闹的。但无论怎样闹，都应合法，至少合理去闹袭。摒弃文明，采用暴力手段，打砸的行为要坚决杜绝，此2113类行为也会受到法律制裁，受5261害者成为违法者的现象也是大家都不愿看到的。

“房闹”的本质还是“利益或权益”，4102相信没有人喜欢成为“房闹者”，但有些人是在迫不得已的情1653况下成为“房闹者”，也有随波逐流成为“房闹者”。

房闹是闹什么啊？

“房闹”指业内通常将已购房的老业主由于对新开或新推盘价copy格低于其购房bai时的价格不满而发生的集体与地产开发商闹事的行为。在房价“下降”时的“维权”是房闹；而在房子du热销，购房者因各种原因买不到房，在销楼现场大闹，对开盘价格zhi与宣传价格不符而闹，房子出现质量问题而闹等等，dao都可称之为房闹